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国际化都市新区魅力正在逐步显现 光华商圈商贸服务功能呈半径辐射发布时间:2017-03-21 12:40

        近日从区现代服务园区管委会传出好消息,位于光华新城凤凰北大街的温江皇冠假日酒店自开业以来,其业务十分突出,宾客众多。这是由新加坡丰隆集团投资12 亿建设,洲际国际运营的高端酒店。作为国际化的酒店品牌,为何选择在温江入驻?发展是共同之需,引用温江皇冠假日酒店总经理黄志鸿先生的话说,温江是成都中心城区以外发展最快最好的区域,是最具潜力的投资地。
        黄志鸿先生的话在珠江购物中心年度核算中得到进一步印证。据数据显示,该购物中心住拥11 万平方米的写字楼,2015 年营业收入1.8 亿,2016 年达到3.4 亿元。仅仅一年时间,营业额猛增1.6亿元。“预测2017 年地铁开通、设施改善、服务前移后,效果更加显著。”区现代服务园区管委会相关负责人分析道。楼宇、卖场营业收入增长比例递增“一个地方具不具备投资潜力,要看有没有大项目入驻。大项目投资非拍脑袋工程,是经过前期认真详细的市场考察并了解当地政府的投资环境和发展信心,最终才定板投资。”区现代服务园区管委会相关负责人对皇冠假日酒店落户温江进行了“程序式”的分析。据了解,温江皇冠假日酒店投入12 亿巨资,拥有12 万平方米,客房458 间包括豪华套房,仅设施完备的会议室就有13 个。皇冠假日酒店目前在全球有400 多家。如此高档次的酒店选择在温江落户,这意味着温江的发展潜力早在商家的预测之中。
        随后记者从相关材料中详细了解,2016 年,伊藤、珠江、永辉、家乐福等商贸流通类企业营业额预计11 亿元,比去年增长10%,几大主力卖场的访客量由去年同期的日均1.5 万人次提升到了5.5 万人次。总建筑面积约32.3 万平方米的新光天地已成功引进苹果A 级店、阿玛尼、英皇电影等10 个国际品牌,总体招商完成率达到60%以上,计划2017 年年底投
运。德坤、天来、融信、利贞等规模以上营运楼宇总招商面积15 万平方米,已入住面积近11 万平方米,入住率约70%,初步形成了珠江(健康服务业)、德坤(商务设计)、融信(服务贸易)3 栋特色楼宇,其中德坤、融信两座特色楼宇入驻率近85%。扩大商贸服务半径放大聚集区效应“要做到持续聚集增量,下一步园区在盘活存量、突出功能上会全力以赴推进此项工作。”这位负责人介绍说。
        据了解,因基础设施稳固,2016 年服务业聚集区实现固定资产投资121 亿元,新签约引进亿元以上重大项目8 个,(其中5 亿元以上4 个、5 亿元以下4 个),各大卖场实现营业收入11 亿元,聚集区基础设施和公共服务配套明显增强,存量住宅入驻率提升5 个百分点以上。在这基础上,这位负责人表示,2017 年固定资产投资仍然会持续增长。增长的因素除了独特的区位优势外,政策是支撑发展的关键动能。2016 年现代服务园区把握成都市服务业外溢趋势,放大光华现代服务业聚集区作为省、市两级现代服务业聚集区的品牌和政策效应,围绕全区“五个之城”建设,突出项目工作核心,建设强化产业引领,提高发展质量和效益,在适应城市化人口聚集中惠民生,在推动产业聚集中强功能,推进城市和产业的双转型、双提升。

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